乘巴士過汀九橋，欣賞天海一色的美景途中，你曾否留意到一幢坐落於岬角上的白色建築物——白樓？
白樓位於青山公路與海邊之間一處小山丘的平台上，兩旁是海美灣泳灘及雙仙灣泳灘，可一覽青衣和馬灣的壯麗景觀，遠眺連接大嶼山的青馬大橋。白樓至今有近百年的歷史，它的變化歷程主要可分為三個階段：1930-1970年代，它原屬於企業家律敦治先生的私人別墅，原稱霍米園（Homi Villa）。律敦治先生曾在深井開設香港啤酒有限公司，這座私人住宅便是建於當時的啤酒廠（廠址現為碧堤半島）附近，方便監督工廠的業務。及後，白樓被政府收購，成為政府的員工宿舍，時任財政司夏鼎基爵士就曾於七八十年代入住這幢別墅。1995年，政府將白樓改建為機場核心計劃展覽中心，透過模型和展板介紹相關的十大項目詳情，例如青嶼幹線、西區海底隧道、東涌新市鎮等。
目前白樓分為「主樓」和「擴建部分」。這座單幢的白色建築物看似平平無奇，卻並非「簡約」二字便可概括。經過無障礙斜道，連接主入口外廊的是一道古典甕形扶梯，並鋪以水磨石和馬賽克地磚。抬頭是坑紋的樑托，凸簷及齒狀的簷楣。主樓前端是一片開揚的觀景台，上蓋天台也完全不受阻擋，場地內設有幾個望遠鏡，馬灣海峽美景頓時淨收眼底。筆者當日亦見有跑友在此駐足停留，登上白樓確有心曠神怡之清爽。
四周被山海包圍的白樓，目前已被納入第六期活化歷史建築伙伴計劃，向有意申請營運的非牟利機構建議以食肆、展覽、郊野學習、康體文娛場所和商場作為活化後的用途。但就筆者愚見，這個計劃的成效未必達到預期。在香港眾多的歷史建築中，白樓規模小且位置較偏頗、歷史及建築價值未算突出，可再發展的潛力有限；它也不如其他交通方便的單座唐樓，鄰近設施也相對完善。 第一期活化計劃中的芳園書室似乎可預示到白樓活化的下場：人流較預期少，非牟利機構中止營運。就筆者觀察，白樓的參觀者多是路過的跑友；自1996年啟用以來，展覽廳的資料更是鮮有更新，實較難吸引市民特意前來參觀。
如此看來，也許在大眾為爭論保育與商業之間的平衡的同時，位於偏於地區的歷史建築物可能本身已是「輸在起跑線」。但會否正因其人煙罕至，使得這幢白色的建築物成為隔絕塵世的標記？
參考資料：
《活化歷史建築伙伴計劃 白樓資料冊》活化歷史建築伙伴計劃委員會 November 27th, 2019 https://www.heritage.gov.hk/doc/rhbtp/Homi_Villa_Resource_Kit-Chi_R1.pdf
《前哥頓軍營活化未開始已胎死腹中 活化歷史建築累計3項目跳船》香港01 May 3rd, 2021
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深井白樓（機場核心計劃展覽中心）
時間｜10:00-17:00（星期二至五）；10:00-18:30（星期六、 日及公眾假期）
地點｜新界汀九青山公路401號（麗都灣及相思灣之間）
收費｜免費 －－－－－－－－－－
文：#excohk_cam（本評論僅屬個人意見）
編：#excohk_rin
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